Notariaalakti pole enam vaja kontorite, keldrite, garaažide, kaupluste müümiseks, mille katastri väärtus on alla 100 tuhande euro. Piisab juristi autentimisega isiklikust kirjutisest. Ja kulud on võib-olla väikesed.

Notariaalakt on üks olulisemaid kulutusi, mis kinnisvara ostmisel kantakse. Reedel, 20. veebruaril ministrite nõukogu istungil valitsuse poolt heaks kiidetud konkurentsiseaduse eelnõus võeti see kulu osaliselt tagasi.

Vaata ka: Kui palju maksab kodu ostmine ja hooldamine Itaalias.

Notar pole alla 100-eurose tehingu korral (kuid mitte kõigi kinnisvaraobjektide puhul)

Enam ei pea müüki notaribüroos registreerima, kui on täidetud järgmised tingimused:

  • Kinnistu ei ole elamumaa kasutuses . Seetõttu on majade, korterite, majade jaoks endiselt vajalik notar; enam ei hukkunud kontorid, kauplused, ärikinnistud üldiselt, vaid ka kastid.
  • Tehingu ehitusobjekt ei ületa kinnistu registriväärtusena 100 tuhat eurot .

Piisab privaatsest kirjutamisest

Kui meie kinnisvara vastab ülaltoodud nõuetele, siis piisab, kui kirjutatakse privaatne kanne koos müüja ja ostja andmetega, kinnistusregistri andmetega, tehingu väärtusega.

Seejärel peab akti ise kinnitama advokaat, kellel on kindlustus, mille ülemmäär on vähemalt võrdne vara enda väärtusega.

Kas tasuta tõestatud toiming?

Esimestes võrgus tehtud kavandites loeti, et selline autentimine on tasuta, "ilma et see piiraks õigust nõuda professionaali tehtud kulutuste hüvitamist". Lõplikus versioonis seda ei mainita.

Nii et advokaat küsib kindlasti autentimise (ja korrektse erakirjutuse kontrollimise eest) tasu, kuid suure tõenäosusega jäävad kulud väiksemaks kui praegu notari nõutav.

© REPRODUKTSIOON reserveeritud

Kategooria: